SAINT GENIES DE FONTEDIT (34480)
ST GENIES DE FONTEDIT , village tranquille entre Béziers et Bédarieux ,
Ensemble immobilier , composé d'une villa de plain pied de 150 m2 :
Pièce de vie lumineuse avec baie vitrée donnant sur la terrasse , cheminée et climatisation gainable
Cuisine aménagée et équipée indépendante
Coté nuit : trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau douche italienne /lavabo/ WC
Salle de bain principale avec double vasque et baignoire balnéo
Sauna équipé avec son entrée indépendante et sa douche .
Garage de 111 m2 au sol avec sa mezzanine de 32 m2:
Equipée de climatisation , électricité , eau ,évacuation , fenêtre , volet électrique , également d'une fosse à mécanique et d'un filtre pour le forage , ce garage peut être transformé en un espace habitable !
Cuisine d' été ou annexe :
Pièce accessible par le garage et par la maison principale , belle pièce de 37.2 m2 aménagée avec coin cuisine , barbecue , four à pizza , plan de travail et lavabo . Volet roulant et chauffage.
Terrain arboré de 2 750 m2 entièrement clôturé , arrosage automatique traversant toute la parcelle alimenté par le forage , piscine de 8m / 4m chauffée sous abri télescopique rétractable et local technique avec filtre à sable ,pompe et programmateur.
Douche solaire
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 euros et 1200.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Promptimmo : Emmanuelle HADJ BRAHIM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 806266277
RCP VD 7.000.002
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