8 pièces

• 170m²

• 5 chambres

Saint Avertin (37550) • Maison

568 500 â‚¬

Exclusivité

Maison

8 pièces

170m²

 • 170m²

• 5 chambres

SAINT AVERTIN (37550)

568 500 â‚¬

Ou 2 215 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

Idéalement située à 10 min de TOURS CENTRE ou de la GARE TGV, sur un joli terrain paysagé se niche cette jolie demeure construite avec des matériaux de qualité. Au rez de chaussée : - un BEL ESPACE DE VIE de 50m² comprenant la cuisine ouverte sur la salle à manger et un séjour avec CHEMINÉE donnant sur la TERRASSE. - Une CHAMBRE, une SDB, un WC, un placard et un accès garage. A l'étage: - 4 chambres,1 bureau, 1 SDB, 1 WC, 1 grenier, une lingerie. Le GARAGE FERME permet un stationnement double, équipé d'une buanderie, d'un atelier Bricolage / Jardin bien pensés. A visiter sans tarder. Nous vous informons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce permet de planter des arbres et d'œuvrer à la sauvegarde des océans grâce à nos partenariats avec Reforest'action et 1% for the Planet. Pour plus d'informations, retrouvez tous nos engagements pour la planète sur notre site. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mariano, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds),agent commercial de la SAS GreenPartners titulaire de la carte professionnelle n° CPI 000 318 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 839 985 785.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 850 et 2 550 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

216 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 568 500 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 563 500 â‚¬ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 0.89%

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 83784281

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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