3 pièces

• 79m²

• 2 chambres

Ingre (45140) • Maison

206 900 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

79m²

 • 79m²

• 2 chambres

INGRE (45140)

206 900 €

Ou 806 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

En exclusivité ! découvrez cette maison indépendante sur sous-sol complet, idéalement située à deux pas du bourg d'Ingrè, dans un environnement calme et agréable. Parfaitement adaptée pour accueillir votre famille, cette propriété se trouve à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. La maison se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une vaste cuisine aménagée, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau. Vous profiterez d'un sous-sol complet avec garage et atelier ainsi que des possibilités pour y aménager une troisième chambre et un bureau . Le tout est implanté sur une belle parcelle de 376 m², offrant un espace extérieur agréable et propice à la détente. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en profitant d'une localisation pratique. Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Une opportunité idéale pour votre projet de vie familiale ! Référence agence : 3666
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 250 et 3 060 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 et 3 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

228 kWH/m².an

Émissions

69 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

69 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 206 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 195 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.10%

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 6XNG-UMF-928

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189 route Nationale 45140 Ingre
45140 INGRE
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