3 pièces

• 67m²

• 2 chambres

Paris 7e (75007) • Appartement

Appartement

3 pièces

67m²

 • 67m²

• 2 chambres

PARIS 7E (75007) | Invalides

1 260 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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RUE DE GRENELLE À deux pas de la basilique Sainte-Clotilde, niché au 4 € étage (sans ascenseur) d'un immeuble fin XIXe, cet élégant appartement d'angle de 68 m² (66,91 m² loi Carrez) invite à la sérénité. Baigné de lumière grâce à sa double exposition (Sud/Sud est) et ses nombreuses fenêtres, il offre une vue dégagée, avec un clin d'œil à la Tour Eiffel. Laissez-vous charmer par son séjour lumineux, sa salle à manger avec bibliothèque, sa cuisine équipée, ses deux chambres dont une d'appoint, et sa salle de bain alliant baignoire et douche. Un dressing, des toilettes séparées, et une cave viennent parfaire cet écrin. Entre élégance et praticité, cet appartement aux matériaux soignés et aux rangements optimisés s'adapte à tous vos projets : résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Un bijou au cœur d'un quartier raffiné.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 840 et 2 520 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 520 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

357 kWH/m².an

Énergie finale

11 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 260 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 6199

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VARENNE
66 rue de Babylone 75007 Paris 7ème
75007 Paris 7ème
Siren : 480183771
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