6 pièces

• 151m²

• 4 chambres

Bordeaux (33200) • Maison

750 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

151m²

 • 151m²

• 4 chambres

BORDEAUX (33200)

750 000 €

Ou 2 922 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Au gaz, au sol, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Cheminée : Cheminée
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Bien en exclusivité

En exclusivité nous vous présentons cette maison familiale idéalement située a deux pas des écoles de renoms, des commerces et des transports. Cette maison saura vous séduire de par sa luminosité constante et son style de vie empreint de sérénité. Entièrement de plain-pied et en seconde ligne, vous y découvrirez une vaste entrée, un salon/séjour tourné vers la verdure avec une cheminée. Une pièce de vie baignée de lumière avec un accès sur la terrasse ainsi que le jardin exposé sud. Vous trouverez également une cuisine équipée et fonctionnelle ainsi qu'une buanderie. Le coté nuit offre 4 belles chambres dont une parentale, une deuxième salle de bain ainsi que de nombreux rangements. Le jardin de plus de 1000m2 ensoleillé est piscinable, il est végétalisé, au calme absolu et a l'abri des regards. Un garage de 19m2 attenant a la maison ainsi que 3 stationnements sécurisés complètent ce bien de qualité. La maison est également évolutive puisque qu'il est possible d'y faire une extension/surélévation ainsi qu'une dépendance. Un renseignement ou une visite ? Contactez Mme Alexandra ARNAUD DPE C (135) et GES A(5) (ancienne version) Honoraires charge vendeur. Agent Commercial Indépendant RSAC : 880872122 / RCP : 127100479
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

134 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 750 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : BC1-3004

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13 Cours de Tournon, 33000 Bordeaux
33000 Bordeaux
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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