Appartement

2 pièces

49m²

 • 49m²

• 1 chambre

MARSEILLE 8E (13008) | Perier

260 000 €

Descriptif du bien

Situé au troisième étage d'une petite copropriété des années 70 signée Bernard LAVILLE et Mario FABRE, cet appartement calme de 49,65 m2 traversant avec loggia trouve sa place dans le quartier prisé de Perier. Optimisé, l'appartement avait été rénové par architecte tout en conservant ses volumes et attraits d'origines : plan logique, parquet chevron, granit et béton ciré. Traversant, l'entrée dessert une belle cuisine blanche équipée au plan de travail et à la table en granit du Zimbabwe. Située à l'Est, elle donne sur une loggia côté jardin. Un coin lecture et déjeuner prennent place. En enfilade, le séjour et la chambre profitent, à l'Ouest, de nombreux rangements sur-mesure et d'une belle salle d'eau immaculée au meuble suspendu et au miroir arrondi. Le lieu se complète d'un coin repassage aménagé et d'une cave. Un appartement idéalement situé à la forte rentabilité locative. L'architecte : C'est à partir des années 1960 que Mario FABRE et Bernard LAVILLE s'associent. La copropriété du Velasquez est leur premier projet. Elle lance leur collaboration qui leur vaudra une forme de « style Fabre/Laville ». La commande du Velasquez était une cinquantaine de logements de standing sur l'avenue du Prado. Légèrement en retrait de l'avenue du Prado, à l'angle de trois rues, l'ensemble vient fermer un îlot et dégage une cour en son cœur de parcelle. Voulant convoquer une certaine modernité architecturale, les deux architectes ont fait un travail important sur les modénatures de façades en aluminium, les bandeaux filants, ou les gardes corps. Ce travail se ressent également dans les logements, qui s'avèrent pratiques. Informations complémentaires : DPE : D/D — ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques — Prix : TTC, FAI, honoraires d'agence à la charge du vendeur — Copropriété : Oui — Lot n° 154 et 34 — Procédure en cours : oui — Typologie : Transaction — Ce bien est présenté par : MRF Immobilier, 89 chemin du Roucas Blanc 13007 MARSEILLE, SARL au capital de 5 000 €, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de Marseille sous le numéro B 947 893 756, N° TVA intracommunautaire FR83947893756, carte professionnelle n° CPI 1310 2023 000 000 025 délivrée par la Préfecture des Bouches-du-Rhône, numéro d'adhérent FNAIM 921020. La caisse de garantie financière de la SARL est GALIAN 89, rue de la Boetie 75008 Paris pour un montant de 120 000€. Le propriétaire met en avant L'étage élevé avec ascenseur La localisation optimale de la copropriété La vie dans une architecture signée
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.