4 pièces

• 134m²

• 3 chambres

Lambersart (59130) • Maison

470 000 €

Maison

4 pièces

134m²

 • 134m²

• 3 chambres

LAMBERSART (59130) | Canteleu

470 000 €

Ou 1 831 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Située dans une très belle rue de Lambersart, entre l'avenue de l'Hippodrome et l'avenue de Dunkerque, à proximité immédiate de la Citadelle, des écoles, commerces et transports en commun. Nous vous proposons cette maison bourgeoise avec une belle façade offrant plus de 130m² habitables, 3 chambres, jardin de ville et une cave. Sa grande entrée dessert un bel espace de vie lumineux de plus de 50m² composé d'un double séjour, d'une salle à manger et de la cuisine. Le tout donnant sur le jardin de ville sans vis-à-vis exposé plein Sud. Les étages distribuent 3 grandes chambres avec plancher massif d'origine ainsi que la salle de bain avec baignoire et un second WC. Pour compléter le tout, une cave saine vous procurera un bel espace de stockage. Quelques travaux vous permettrons d'exploiter tout le potentiel de cette belle demeure.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 400 et 4 650 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 400 et 4 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

295 kWH/m².an

Émissions

57 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

57 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 470 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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SQUARE HABITAT LAMBERSART DELECAUX
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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : NDF-LAMB-24064

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95 avenue Henri Delecaux 59130 Lambersart
59130 Lambersart
Siren : 444193122
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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