Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Jardin/Terrain : Jardin
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Cette maison de 120m2 est née de la rénovation d'une Toulousaine au coeur d'Aucamville à Toulouse. Repensée avec soin par ses propriétaires elle marie le charme de l'ancien avec le confort moderne.
L'architecture et le caractère de cette bâtisse ancienne interpellent. Un chemin en tomettes nous guide jusqu'à la porte principale.
Une fois cette porte franchie, on découvre un généreux volume baigné de lumière. Le salon est divisé en deux espaces avec un élégant escalier au design industriel.
La cuisine prolonge harmonieusement l'espace de vie, s'intégrant parfaitement à l'esprit de la maison.
Un dégagement avec rangements amène à une buanderie/arrière cuisine et des WC séparés.
A l'étage, le palier dessert les différents espaces. Une suite parentale chaleureuse avec salle de bain ouverte et dressing occupe la partie gauche du niveau. De l'autre côté, une chambre et un bureau polyvalent se partagent une salle d'eau.
Aménagé pour profiter pleinement des journées ensoleillées, le jardin de 135m² dispose d'une terrasse conviviale qui connecte l'espace détente au coin piscine.
Un garage fermé, capable d'accueillir un petit véhicule, complète la parcelle.
Cette bâtisse pleine de charme ravira les amateurs d'authenticité et de modernité.
Climatisation réversible
Piscine
Garage + stationnement extérieur
Écoles, commerces et transports à proximité immédiate
Aéroport de Toulouse-Blagnac à 20 minutes
Bus: L29 à 5min
CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 950 € et 1340 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Agent commercial : Mateus Gutierrez - EI - numéro RSAC 909 820 144 - 06 36 47 80 50 Mateus GUTIERREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909820144 - Toulouse.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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