4 pièces

• 81m²

• 2 chambres

Ville d'Avray (92410) • Appartement

Appartement

4 pièces

81m²

 • 81m²

• 2 chambres

VILLE D'AVRAY (92410)

525 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz, au sol
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Au dernier étage avec balcon, beau 4 pièces situé à quelques minutes de marche de la gare rive droite. Avec ascenseur et gardien la résidence est implantée au milieu de la verdure. Calme et très lumineux, il se déploie sur 81 m² avec de magnifiques vues dégagées de toutes les pièces. Excellent plan sans perte de place, il offre un double séjour de 36m² ouvert sur balcon et une jolie cuisine aménagée pour y prendre ses repas. L'espace nuit possède deux chambres dont une grande parentale, une salle de bains et 1 WC séparé. Très bon état. L'ensemble est complété d'une cave et d'une place de parking extérieur attribuée. Gare Sèvres/Ville d'Avray lignes L et U. Commerces et Parc de Saint-Cloud à 3 mn. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 134 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3516.52 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

245 kWH/m².an

Émissions

42 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

42 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 525 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 504 808 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 134
  • Charges prévisionnelles : 3 516 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 1161

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82 Grande Rue 92310 Sèvres
92310 Sèvres
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