2 pièces

• 37m²

• 1 chambre

Marseille 10e (13010) • Appartement

145 000 €

Appartement

2 pièces

37m²

 • 37m²

• 1 chambre

MARSEILLE 10E (13010) | Menpenti

145 000 €

Ou 565 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 8
  • Etage du bien : 4e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Votre agence Laforêt Baille vous propose ce superbe T2 avec une terrasse de 5 m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée donnant sur une terrasse, une chambre spacieuse avec rangements, une grande salle d'eau avec WC et dispose de la climatisation réversible. Possibilité d'acquérir un garage en supplément Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des universités ce bien est particulièrement adapté aux étudiants grâce à sa proximité avec les facultés de médecine Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1416.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 450 et 670 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 02 Octobre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

130 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 145 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 90
  • Charges prévisionnelles : 1 416 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 3463

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46 bd Baille 13006 Marseille 6ème
13006 Marseille 6ème
Siren : 498995679
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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