Appartement

4 pièces

80m²

 • 80m²

• 3 chambres

ACHERES (78260) | Montsouris

445 000 €

Descriptif du bien

APPARTEMENT 4 PIÈCES 80 m² | DERNIER ÉTAGE | TERRASSE 36 m² | EXPOSITION SUD-OUEST | 2 PARKINGS | FAIBLES CHARGES ! Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique résidence basse consommation, idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Achères, en lisière de la majestueuse Forêt domaniale de Saint-Germain-en-Laye. Nichée dans un environnement des plus agréables, cette nouvelle adresse vous invite à profiter de la tranquillité tout en ayant accès à une gamme complète de petits commerces, de services et au marché animé du centre-ville, le tout à une courte distance de marche. La gare d'Achères Ville (RER A et Transilien L) est accessible en moins de 15 min de marche, offrant ainsi une excellente connexion vers Paris et les environs. Niché au dernier étage d'un charmant immeuble de seulement 3 étages avec ascenseur, cet appartement unique offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 30 m², ouvert harmonieusement sur une cuisine américaine. Cette disposition crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. De larges baies vitrées inondent la pièce principale de lumière naturelle et s'ouvrent sur une terrasse de 36 m², orientée au Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur les environs. Le logement comprend également une salle de bains moderne, des toilettes indépendantes et une buanderie pour plus de praticité au quotidien, ainsi que 3 belles chambres. Cet appartement est situé dans une résidence de standing avec volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 3 points | eau chaude + chauffage collectifs | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté. Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK. 2 PARKINGS en sous-sol complètent ce bien. Pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques. Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale) Réglementation Thermique RE2020 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique) Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B *FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (offre limitée aux 3 prochaines réservations) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro) Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7 Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.