Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 4e
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
APPARTEMENT 3 PIÈCES 62 m² | DERNIER ÉTAGE | GRAND SÉJOUR 29 m² | TERRASSE 61 m² | EXPOSITION SUD-OUEST | 2 PARKINGS | POMPE À CHALEUR | FAIBLES CHARGES !
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique résidence basse consommation, idéalement située au cœur du quartier Renouveau. Nichée dans un environnement calme et pavillonnaire, cette adresse privilégiée offre une proximité immédiate avec tous les commerces, les écoles et les services nécessaires à une vie confortable au quotidien.
La gare de Conflans-Sainte-Honorine, desservie par la ligne J du Transilien, est accessible à pied en moins de 12 min, garantissant des déplacements rapides et efficaces vers Paris et ses environs.
Niché au 4e et dernier étage d'un immeuble doté d'un ascenseur, cet appartement unique offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux de 29 m², harmonieusement ouvert sur une cuisine américaine. Cette disposition crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour les moments en famille ou entre amis.
Les larges baies vitrées inondent la pièce principale de lumière naturelle, et s'ouvrent sur une terrasse de 61 m² orientée au Sud-Ouest.
L'appartement comprend également une salle de bains moderne, un WC indépendant, ainsi que 2 belles chambres.
L’appartement est situé dans une résidence de standing avec volets roulants | menuiseries double vitrage | porte palière 5 points | eau chaude + chauffage collectifs (pompe à chaleur) | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté.
Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK.
2 PARKINGS en sous-sol complètent ce bien.
Pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques.
Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale)
Réglementation Thermique RE2020 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique)
Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5 %) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance
Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7
Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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