Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 4e
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
** Résidence livrée ** APPARTEMENT 3 PIÈCES 68 m² | GRAND SÉJOUR 33 m² | DERNIER ÉTAGE | TERRASSE 14 m² | EXPOSITION SUD-OUEST | PARKING | FAIBLES CHARGES !
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique résidence basse consommation, idéalement située au cœur du centre-ville. Nichée à quelques pas du célèbre Marché de Conflans, cette nouvelle adresse offre une proximité immédiate avec tous les commerces, les écoles et les services nécessaires à une vie confortable au quotidien.
La gare de Conflans-Sainte-Honorine (ligne J) est accessible à pied en seulement 7 min, garantissant des déplacements rapides et efficaces vers Paris et ses environs.
Niché au sommet du 4e et dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur, cet appartement unique offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 33 m², ouvert harmonieusement sur une cuisine américaine. Cette disposition crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis.
De larges baies vitrées inondent la pièce principale de lumière naturelle, et s'ouvrent sur une terrasse plein ciel de 14 m², orientée au Sud-Ouest.
Le logement comprend également une salle de bains moderne, des toilettes indépendantes, ainsi que 2 belles chambres.
L'appartement est situé dans une résidence de standing avec volets roulants | menuiseries double vitrage | porte palière 3 points | eau chaude + chauffage individuels | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté.
Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK.
1 PARKING en sous-sol complète ce bien.
Pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques.
Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale)
Réglementation Thermique RT2012 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique)
Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5 %) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Illustration non-contractuelle à caractère d'ambiance.
Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7.
Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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