8 pièces

• 155m²

• 5 chambres

Rennes (35000) • Maison

523 950 €

Maison

8 pièces

155m²

 • 155m²

• 5 chambres

RENNES (35000) | Sainte-Thérèse

523 950 €

Ou 2 041 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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RENNES Gare/Sainte-Thérèse - Venez découvrir cette agréable maison située à deux pas de la gare et à quelques minutes à pied du métro. Cette maison implantée sur une parcelle d'environ 330m² bénéficie d'une exposition idéale pour profiter pleinement du jardin et d'une belle luminosité. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, deux grandes pièces annexes, une buanderie et un garage. L'étage dessert une agréable pièce de vie, une cuisine, une chambre et une salle de bains + un wc. Au dernier niveau, quatre chambres et une salle d'eau. Travaux à prévoir mais potentiel très intéressant pour faire une belle rénovation avec de beaux volumes. Emplacement idéal pour accéder à la gare, aux transports et à toutes les commodités du centre-ville. Prix FAI : 523 950 euros dont 4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 850 et 6 620 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 850 et 6 620 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

400 kWH/m².an

Énergie finale

383 kWH/m².an

Émissions

119 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

119 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 523 950 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 500 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.79%

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : JP24815

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1 RUE JULES SIMON 35000 RENNES
35000 RENNES
Siren : 790200901
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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