11 pièces

• 196m²

• 6 chambres

Gerardmer (88400) • Maison

875 000 €

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Exclusivité

Maison

11 pièces

196m²

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• 6 chambres

GERARDMER (88400)

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 4 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Maison traditionnelle plein sud avec belle vue lac et pistes de ski. Maison comprenant au RDJ : appartement type F3 : entrée, cuisine équipée ouverte sur salon / séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC, salle de jeux. Chaufferie, cave, buanderie, WC, local pellets, piscine intérieure chauffée avec douche, sauna, local technique, 2 garages. RDC : accès entrée par terrasse / solarium, dégagement avec placards, cuisine équipée, vaste salon / séjour accès grande véranda et terrasse, chambre, salle d'eau, WC avec lave mains. Etage : dégagement, 2 salles d'eau, 3 chambres dont 1 avec accès balcon, grenier. Terrain aménagé d'environ 2212 m² avec petit étang. Référence : 11955.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 030 et 2 830 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 et 2 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

193 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 875 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 850 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.94%

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 11955

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23 AVENUE DU 19 NOVEMBRE 88400 GERARDMER
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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