7 pièces

• 249m²

• 5 chambres

Nice (06300) • Appartement

3 250 000 €

Appartement

7 pièces

249m²

 • 249m²

• 5 chambres

NICE (06300) | Vieux Nice

3 250 000 €

Ou 12 664 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Afficher plus Afficher moins

Michaël ZINGRAF Real Estate Nice vous présente au pied de la Colline du Château et avec une vue mer et ville à couper le souffle un appartement traversant de 265.23m² habitable dans un magnifique immeuble classique du 18ème siècle récemment restauré. Avec ses hauts plafonds authentiques et ses moulures au mur dans les pièces de réception et les chambres, il comprend, une vaste entrée, une réception/une salle à manger chargée d'histoire de 58.38 m² avec une vue mer panoramique, une grande cuisine indépendante avec accès sur un balcon, 5 grandes chambres dont 3 chambres avec vue mer, un grand dressing, un cellier, une salle de bains avec WC et un WC invité. Appartement unique avec la proximité des plus beaux endroits de Nice comme la promenade des Anglais, la place Massena et le Port. 4 pièces mansardés complètent ce bien d'exception.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 870 et 3 884 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 870 et 3 884 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

123 kWH/m².an

Énergie finale

119 kWH/m².an

Émissions

27 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

27 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 3 250 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 38
  • Charges prévisionnelles : 3 182 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

Contacter ce professionnel

MICHAEL ZINGRAF NICE
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : MZINC438

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

MICHAEL ZINGRAF NICE
14 AVENUE DE VERDUN 06100 NICE
06100 NICE
icon telephone Appeler

Consultez les 17 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
Appeler