Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Situé en plein centre-ville de Bordeaux, dans une rue piétonne calme et prisée, ce magnifique appartement de 60 m² se trouve au 4ième et dernier étage d'un immeuble de charme. Lumineux et parfaitement agencé, il offre un cadre de vie exceptionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le spacieux salon avec sa cuisine ouverte, un espace convivial et baigné de lumière. Ce séjour donne directement accès à une superbe terrasse de plus de 30 m², offrant une vue imprenable sur les toits de Bordeaux. Idéale pour profiter des beaux jours, cette terrasse est un véritable atout.
L'appartement dispose également d'une chambre d'environ 11 m², d'un bureau de 7 m² pouvant parfaitement convenir comme chambre d'enfant, et d'une salle d'eau communicante entre ces deux pièces.
Ce bien possède également un beau potentiel d'agrandissement : une étude de faisabilité a été réalisée pour aménager les combles et créer 8 m² supplémentaires, permettant ainsi de valoriser encore davantage cet appartement unique.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, ce bien rare en centre-ville est une véritable perle, parfaite pour les amateurs de charme et de praticité.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou bordelais.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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