8 pièces

• 155m²

• 4 chambres

Saint Aubin sur Mer (14750) • Maison

647 000 €

Maison

8 pièces

155m²

 • 155m²

• 4 chambres

SAINT AUBIN SUR MER (14750)

647 000 €

Ou 2 521 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Parquet : Parquet

Vous avez un projet immobilier? * VENDEURS : Confiez nous la vente de votre bien et profitez de notre fichier clients cherchant la perle rare sur votre secteur * ACQUEREURS : Confiez nous votre recherche et bénéficiez de nos offres en avant première Contactez nous en toute confidentialité Agence du Cap Saint aubin sur Mer - Benoit LEBRETON - Uniquement à l'Agence du Cap SAINT AUBIN SUR MER Située à 450m de la plage et à proximité immédiate des commerces, Belle villa en pierre datant de 1840 ayant gardé son charme d'antan avec dépendances et jardin. D'une surface de 155m², la maison est composée de : - Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour avec cheminée, coin salon, cuisine - Au 1er étage : Un palier dessert 2 belles chambres avec cheminée et parquet d'origine, une salle de douche, une salle de bain, toilettes - Au 2ème étage sous combles : Quatre petites chambres avec point d'eau pouvant être transformées en deux chambres et salle de douche La dépendance est divisée en deux parties : un atelier et une pièce aménagée. Un terrain d'une surface de 1400m² avec parking et chalet bois complète ce bien. L'ensemble a été bien entretenu et préservé (tomette, carreaux de ciment, cheminées, parquet, murs en pierre..). Elle méritera cependant un rafraîchissement. Agence du Cap Saint aubin sur Mer - Benoit LEBRETON - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 880 et 2 600 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 et 2 600 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

236 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 647 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 620 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.36%

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 1812

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80 RUE DU MARECHAL FOCH 14750 ST AUBIN SUR MER
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Siren : 488419003
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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