2 pièces

• 38m²

• 1 chambre

Lyon 6e (69006) • Appartement

249 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

38m²

 • 38m²

• 1 chambre

LYON 6E (69006) | Les Brotteaux

249 000 €

Ou 970 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

En exclusivité chez Keller Williams Au cœur du 6 -ème arrondissement Lyonnais. Venez découvrir cet appartement de 38 m² entièrement rénové en 2019 dans une copropriété sécurisée et au calme. Vous serez séduit par sa pièce de vie, spacieuse et lumineuse avec une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès à une terrasse de 25 m², sans vis-à-vis et une vue sur le jardin, au calme. Du côté nuit, vous trouverez une grande chambre, une salle de bains avec WC et de nombreux rangements. Idéalement situé, proche de toutes les commodités, parfaitement desservi par les transports et à proximité de nombreuses écoles et des commerces. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir. N'hésitez plus : soyez le premier à le visiter ! Contactez-moi : Maxence MALLARME 06/27/75/55/81 Agent commercial RSAC : 841 058 662 / EI Référence : 5298-5 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 670 et 960 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

276 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 249 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 162
  • Charges prévisionnelles : 1 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

Keller Williams Abondance
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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 5298-5

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Keller Williams Abondance
6 rue de L Abondance 69003 Lyon 3ème
69003 Lyon 3ème
Siren : 823939236
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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