Maison

8 pièces

225m²

 • 225m²

• 5 chambres

NOISY LE ROI (78590)

849 000 €

Descriptif du bien

PALMER IMMOBILIER, du standing au prestige. Villa de 175m² carrez (225m² utiles), située en fond d'impasse dans le DOMAINE DU PARC, à Noisy-le-Roi, proche toutes commodités, et au calme absolu. Modèle Chenonceau, bâtie dans les années 1980, et récemment rafraichie, elle se déploie sur 2 niveaux, et s'implante que un terrain de 825m² entièrement clos. AU REZ-DE-CHAUSSEE : Entrée avec dressing invités, vaste séjour cathédrale (Hauteur 5M) avec cheminée, cuisine séparée, arrière cuisine, un couloir dessert 3 belles chambres dont une très grande suite parentale (avec dressing, salle d'eau et wc), une salle d'eau commune, un WC indépendant, et une garage double (accès Grenier au dessus du garage). A L'ETAGE : grande pièce aménageable à convenance de type mezzanine au dessus du séjour cathédrale, une suite avec pièce dressing et salle d'eau + WC privatif (possibilités de créer une à deux chambre ou bureaux supplémentaires). A L'EXTERIEUR : Jardin plat entièrement clos de 825m², terrasse, parvis de stationnement pour 3 à 5 véhicules, et un abri de jardin. Une offre exceptionnelle à NOISY-LE-ROI (78590) pour au moins 3 raisons : 1)Cadre et Localisation : Domaine familiale prisé, toutes commodités proche, à 15min de Versailles. 2) Surfaces et volumes : 175m² carrez pour 225m² utiles, belle hauteurs sous plafond, lumineuse, exposition principale Sud-Ouest. Grenier aménageable ! 3) Prestations : Cheminée, Chauffage électrique (radiateurs neufs) + POMPE A CHALEUR (climatisation réversible), peintures intérieurs neuves, Toiture révisée, toutes prises et interrupteurs neufs, Huisseries Bois doubles vitrages, volets battant bois, Adoucisseur d'eau, construction parpaings Brique (excellente performances énergétique), Raccordement d'assainissement conforme, etc.. Une belle maison familiale au sein d'un environnement cossue à ne pas manquer. Prix de vente : 849.000 euros HAI honoraires agence inclus à charge vendeur. - Taxes foncière 2024 : 2.000 euros - ASL : 135 euros/AN Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330.00 et 3200.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALMER IMMOBILIER : Florian CHEVRIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 534954490
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.