Descriptif du bien
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Etage du bien : 5e
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
BIEN RARE SUR LE MARCHÉ
Nous sommes ravies de vous proposer en exclusivité à la vente - un appartement familial de 80m2 et sa terrasse de 30m2 en plein coeur du 9ème arrondissement !
En face des Folies Bergère - au cinquième étage par escaliers - une entrée avec rangements - une salle de bain avec vue et accès direct terrasse - un séjour avec cuisine semi ouverte de plus de 30m2 le tout donnant accès direct sur la spacieuse terrasse - un espace buanderie et deux chambres - à l'étage une petite chambre ou bureau avec sa salle douche et WC.
Vous serez séduit par les différentes vues de l'appartement - son confort, son aménagement et cette terrasse avec vue sur tout Paris.
Possibilité d'acquérir en SUS une place de parking.
À VISITER SANS TARDER !
Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2300.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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