Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Venez découvrir chez BIAS immobilier, à 10 minutes de Pont l'Evêque et 20 minutes de Cabourg, dans un secteur calme et prisé du Pays d'Auge, ce charmant pavillon de plus de 200m² habitables, édifié sur une parcelle de 2500m² au coeur de la nature.
Vivable de plain-pied, elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie avec poêle à granulés donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de douches, d'un water-closet indépendant, d'une buanderie et d'un garage avec de belles possibilités d'aménagement !
A l'étage, une zone palière distribue cinq chambres, toutes plus spacieuses les unes que les autres ! Une belle et lumineuse salle de bains en travertin, et un water-closet indépendant.
A l'extérieur vous trouverez un garage supplémentaire de 24m², une piscine hors sol chauffée, ainsi qu'un SPA, le tout accompagné d'une belle terrasse exposée Sud.
Propriété de grande qualité, dotée de menuiseries PVC / ALU, fibre optique, adoucisseur d'eau, fosse septique, portail motorisé, jardin plat entièrement clôturé avec possibilité d'un robot tondeuse.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui !
Découvrez LISIEUX, charmante ville normande de 20 000 habitants, réputée pour sa basilique Sainte-Thérèse et sa Cathédrale Saint-Pierre. À seulement 1h30 de Paris Saint-Lazare, et 30 minutes de la mer (DEAUVILLE et sa Côte Fleurie), notre ville offre un cadre de vie agréable avec des commerces, écoles, clubs et nombreuses associations. Vous avez un projet ? BIAS IMMOBILIER vous accompagne depuis près de 45 ans dans l'estimation, l'achat et la vente de biens immobiliers et de fonds de commerce, mais également vos projets locatifs : investissement, location et gestion locative. Faites confiance à notre agence pour un service professionnel et personnalisé.
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Honoraires inclus de 3.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2460.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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