3 pièces

• 76m²

• 2 chambres

Nice (06300) • Appartement

475 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

76m²

 • 76m²

• 2 chambres

NICE (06300) | Mont-Boron

475 000 €

Ou 1 850 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 5e
  • Meublé : Meublé
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Exclusivité : Corniche André de Joly. Au dernier étage d'une résidence de standing recherchée, sécurisée et calme, magnifique 3 Pièces de 75.66 m² récemment rénové avec gout et matériaux de qualité, traversant Est-Ouest. Il est composé d'une entrée avec placard, beau séjour de 33 m² donnant sur une terrasse au calme de 11 m² exposée Ouest et offrant une vue imprenable sur la ville et le Château de Nice, cuisine équipée semi-indépendante avec loggia, 2 chambres de 11 m², dressing, salle de bain contemporaine, toilette séparé. L'appartement est climatisé, dispose de double vitrage. Une cave et une place de parking vient compléter cette offre. La résidence est sécurisée et dispose d'un local à vélos, aires de stationnement pour les 2 roues et d'une seconde entrée permettant de rejoindre en quelques minutes la gare SNCF de Riquier et toutes les commodités. Prix de vente 475 000 euros (dont 19 000 euros de frais d'agence). Contacter le
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

171 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

40 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 475 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 456 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.17%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 493
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 6347-5403954-28

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8 CHEMIN DU JUBIN 69570 DARDILLY
69570 DARDILLY
Siren : 481624948
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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