Appartement

3 pièces

69m²

 • 69m²

• 2 chambres

SERRIS (77700)

334 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

77700 - SERRIS - EXCLUSIVITE - TRES BEAU F3 A 2 PAS DU CENTRE COMMERCIAL VAL D'EUROPE ET DU PARC DISNEYLAND PARIS EN PLEIN CENTRE DE SERRIS, BAIL EN COURS, REVENUS ASSURES PROCHE COMMERCES ET ECOLES Frédéric Chou vous présente ce charmant appartement de 3 pièces d'une superficie de 69,46 m² Carrez en rez-de-chaussée. Idéalement positionné, cet appartement se trouve à seulement 5 minutes à pied du centre commercial Val d'Europe, de la Vallée Village, des écoles, à 10 minutes à pied du RER A, et à moins de 20 minutes à pied du Parc Disneyland Paris, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Cet appartement dispose de 2 chambres offrant un espace de vie confortable, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Doté d'une exposition Est, il bénéficie d'une bonne luminosité et d'un environnement calme, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux de 21 m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Les points forts de ce bien résident dans son emplacement stratégique, sa proximité avec les commodités et les écoles, ainsi que sa bonne accessibilité grâce au RER A et à l'autoroute A4 pour rejoindre Paris et ses environs facilement. Cet appartement est situé dans un immeuble de 3 étages avec ascenseur, dispose de 2 places de stationnement intérieur, assurant ainsi votre confort au quotidien. Foncier: 967 euros Charges de copro: 146 euros mensuel Loyer: 1250 euros mensuel (charges comprises) Bail en cours jusqu'au 30/06/2027 Ce lot fait partie d'une copropriété de 264 lots, correspondant à 90 appartement, 5 maisons de ville, 100 parkings, 16 boxes, 43 caves. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare à Serris, offrant un cadre de vie agréable et pratique à ses futurs occupants. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette annonce référence 266579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CHOU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 95307453100013. Prix du bien : 334 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 750,00 euros A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2022 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 euros et 1320.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.