3 pièces

• 50m²

• 2 chambres

Saint Ouen (93400) • Appartement

Appartement

3 pièces

50m²

 • 50m²

• 2 chambres

SAINT OUEN (93400)

275 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Etage du bien : 6e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Situé au 6e et dernier étage d'une résidence récente proche du futur quartier Pleyel, rue du Landy, au calme, très sécurisé et entourée de verdure, cet appartement de trois pièces très lumineux de 50m2 habitable (48,5m2 Carrez), bénéficie d'une vue dégagée et exposé sud-ouest doté de deux balcons. Il est composé d'un beau séjour avec une cuisine ouverte américaine, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Très bon plan, aucune place perdue. Chauffage individuel électrique. Proches de nombreux commerces et transports (lignes 13 et 14 du métro) Immeuble de 2005, La copropriété, vient d'être entièrement rénovée et forme 35 lots principaux, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Prix de vente : 275.000 Euros FAI incluant les honoraires qui sont à la charge du vendeur. Possibilité d'acheter en sus un Parking boxable, sécurisé, accessible directement. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 880 et 1 020 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 020 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

236 kWH/m².an

Énergie finale

103 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 275 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : getkey_u_448895963

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38 RUE JIM SEVELLEC 29200 BREST
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