Appartement

4 pièces

125m²

 • 125m²

• 2 chambres

BORDEAUX (33000) | Rivière

800 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

JARDIN PUBLIC – A VIVRE COMME UNE MAISON - JARDIN PRIVATIF DE 50 m² Emplacement idéal : Situé dans le quartier prisé du Jardin Public. Entre Fondaudège et Paul Doumer Au sein d'un bel immeuble en pierre, en parfait état, composé de seulement 4 appartements. Cet appartement de 125 m2 Carrez est composé ainsi : Une belle pièce à vivre avec sa grande cuisine ouverte équipée et son espace buanderie Une véranda de 23 m2, véritable salon d'été, ouvrant directement sur le jardin. Une première chambre avec dressing sur-mesure et salle de bains Une seconde chambre avec salle d'eau privative WC indépendants Enfin, un espace de 31 m2 entièrement aménagé. A vos envies ! Salle de cinéma, salle de sport, studio de musique ou 3ème chambre d'appoint. **Infos complémentaires ** Aucun travaux à prévoir Charges de copropriété : 60 euros/mois Chauffage Électrique / Pompe à chaleur Deux abris de jardin. Idéal pour stocker ou bricoler Une cave complète ce bien Accessibilité : Tram C ou D et BUS à deux pas, accès direct à la Gare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Trudelle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°540029410. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.