Maison

5 pièces

126m²

 • 126m²

• 3 chambres

VIDAUBAN (83550)

480 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Située à Vidauban (83550), cette maison traditionnelle de plain pied et de 126 m2 habitables + dépendances, édifiée sur un terrain de 1577 m2, proche des commerces et des commodités offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le transport scolaire dessert ce quartier et vous serez à 12 min de la gare TGV des Arcs et des grands axes routiers. À l'intérieur, cette maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et confortable. Un espace bureau en mezzanine qui peut devenir une chambre supplémentaire. Une salle d'eau, des WC invités avec lave-mains. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et la piscine. Toutes les baies vitrées sont à double vitrage, en aluminium et à galandage offrant une vision grand angle de l'intérieur vers l'extérieur sans aucun obstacle. A l'extérieur, vous découvrirez un terrain plat de 1577 m2, un jardin verdoyant, bien exposé, sans vis à vis ni nuisance, qui propose une piscine 9 x 4m et sa grande terrasse dont une partie couverte, à l'abri du soleil et de la pluie occasionnelle dans notre région, pour profiter de déjeuners conviviaux en toutes saisons et il y a une autre terrasse couverte coté entrée principale. Enfin, la présence d'un grand garage et d'une dépendance apportent une dimension pratique supplémentaire à cette charmante propriété. Un grand chalet bois complète les équipement extérieurs. Vous bénéficierez également de nombreuses places de stationnement sans perturber ni la vue, ni l'usage du terrain puisque vous disposerez d'une entrée par portail secondaire sur une parcelle attenante pour garer de gros véhicules ou des campings-car . Pas de travaux à prévoir. Tout à l'égout. Possibilité d'agrandissement. Bonne rentabilité en location saisonnière. Pour une visite n'hésitez pas me contacter au : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence POPLIMONT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 853 333 417
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.