Découvrez cet appartement 3 pièces de 77 m2 en viager occupé, idéalement situé en rez-de-jardin dans un quartier calme et résidentiel d'Antibes, proche de la thalassothérapie. Cet appartement offre un cadre de vie agréable avec un accès direct depuis le jardin privatif sans passer par l'entrée commune de l'immeuble. Il est composé d'un séjour, salle à manger, cuisine équipée et fonctionnelle, 2 chambres, salle d'eau. Un 2ème balcon et une cave viennent compléter ce bien Ce viager occupé est sur deux tête, avec un homme et une femme âgé de 78ans, bénéficiant d'un Droit d'Usage et d'Habitation à vie. Le bouquet, honoraire d'agence inclus, s'élève à 200 250 euros. La valeur de cet appartement est estimé à 350 000 euros. Décote : L'acheteur bénéficie d'une décote de 48 % Localisation : L'appartement est proche des commodités, des écoles, et des transports en commun. Un emplacement privilégié pour une vie sereine à Antibes. Bouquet : 200 250 euros Contactez Tom DUMOULIN , AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 852.085.661 Fréjus. Plus d'informations (réf. 85002112932) et . Honoraires : 5,5 % TTC inclus charge acquéreur (181 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
545 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 14 Août 2015 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
138 kWH/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
4 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 200 250 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 181 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
9.61%
soit
19 250 €
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Mis en ligne: 07/01/2025 |
Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 85002112932
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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