5 pièces

• 102m²

• 4 chambres

Reugny (37380) • Maison

194 000 €

Maison

5 pièces

102m²

 • 102m²

• 4 chambres

REUGNY (37380)

194 000 €

Ou 755 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

iad France - Daniel Valentin vous propose: Maison de 102m2 environ avec dépendance le tout sur jardin clos de 1500m2 à REUGNY (37380). Ne cherchez plus, cette charmante maison individuelle saura vous séduire par ses caractéristiques et son cadre verdoyant. L'espace de vie de cette maison est réparti sur un seul niveau, offrant ainsi une belle harmonie et une facilité de circulation. La maison de plain-pied est composée d'une entrée desservant une cuisine séparée, une pièce de vie (salon/séjour) de 27m² équipée d'une cheminée insert, trois chambres, une salle de bain, un WC et un garage. En complément vous profiterez d'une dépendance aménagée comprenant une chambre avec salle de bain et WC permettant de recevoir vos invités en respectant leur intimité. Vous y trouverez également un deuxième garage. Vous serez enchanté par le vaste jardin agrémenté d'arbres fruitiers, idéal pour les moments de détente en extérieur, les jeux des enfants ou même pour un potager. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Daniel Valentin - EI(ID 97931) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 934071994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 780 et 2 460 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 et 2 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

303 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 194 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 1668922

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37210 Vouvray
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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