3 pièces

• 65m²

• 2 chambres

Nice (06000) • Appartement

355 000 €

Appartement

3 pièces

65m²

 • 65m²

• 2 chambres

NICE (06000) | Cimiez

355 000 €

Ou 1 383 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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iad France - Albertina Sanches De Araujo vous propose: Vente Appartement 3 pièces. Superbe appartement entièrement rénové dans le bas de CIMIEZ à Nice, Situé dans une petite copropriété, ancienne villa niçoise de 5 lots, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud-est, avec vue dégagée. Rénové récemment avec des matériaux de qualité, l'appartement est doté d'une cuisine équipée, ouverte sur un espace de vie de 30 m2, deux chambres, une grande salle de bain avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. Entouré de verdure et sans vis à vis, le bien est situé dans un quartier très calme et proche de toutes les commodités à pied. Un cave de 2m2 vient compléter ce bien. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix au cOEur de Nice. La presente annonce immobiliere vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 euros par mois (soit 1200 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Albertina Sanches De Araujo - EI(ID 97597) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 881296024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 522 et 2 058 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 522 et 2 058 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

384 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 355 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 3
  • Charges prévisionnelles : 1 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1668542

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95220 Herblay sur Seine
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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