Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Immobilier.notaires® et l'office notarial SARL à associé unique ANGLADA LOUAULT NOTAIRES vous proposent :
Maison / villa à vendre - LOCHES (37600)
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LOCHES, Maison d'habitation - Maison de ville ancienne dans un quartier calme, entretenue et propre.
ESSENTIELLEMENT DE PLAIN PIED
Rez de chaussée : entrée avec départ d'escalier et toilettes, cuisine aménagée, salon/salle à manger en L avec accès à une terrasse extérieure avec store, suite parentale avec salle d'eau dans une extension des années 1990.
A l'étage : le palier dessert une chambre, coin bureau, petite chambre, une salle de bains.
Un grand sous-sol d'environ 75 m² et un garage complètent l'ensemble.
Le terrain est clos et une belle cour bitumée (en 2018) permet un stationnement impeccable en toute saison. Portail automatisé.
Bon état général (idéalement prévoir une mise aux normes électrique et un renouvellement du système de chauffage).
Possibilité d'installer un poêle.
Isolation sous toiture et réfection de couverture en 2017/2018.
Consommations réelles électricité + gaz : un peu moins de 2.500 €, sur relevés précis du propriétaire (de octobre 2023 à octobre 2024).
Toutes nos annonces et barèmes :
Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. HORS FRAIS D'ACTES. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2240 à 3100 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 233 662 € dont 3,85% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :225 000 € - Réf : 075/1760
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Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude
Contact :
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Annonce de l'étude SARL à associé unique ANGLADA LOUAULT NOTAIRES - Notaires à Loches - N° SIRET : 85353601900013
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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