Immeuble

90m²

90m²

COLOMBES (92700) | Henri Martin Estienne d'Orves

420 000 €

Descriptif du bien

92700 - COLOMBES - INVESTISSEMENT - BATIMENT DE DEUX APPARTEMENTS LOUÉS MEUBLÉS - COUR - SOUS-SOL TOTAL Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, avec Emilie Gasser vous propose ce bien situé dans un quartier résidentiel de Colombes. Ce bâtiment de 2 étages + sous-sol total, est composé de deux appartements de 2 pièces en parfait état avec accès séparés + caves. L'appartement totalement refait du rez-de-chaussée de 41,94 m² Carrez se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une grande chambre et d'une salle d'eau. L'appartement également parfaitement refait au premier étage de 45,33 m² Carrez dispose d'un escalier séparé pour accéder au vaste séjour de 28m² avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau . Rentabilité 6% Les appartements sont chacun loués meublés, 1100 euros charges comprises chacun. Baux annuels. Le bâtiment a été complètement rénové et isolé récemment. Très bon DPE en D. Avec sous-sol total aménagé en cave et grande cour. Les caves ne sont pas louées actuellement A 8mn du tram Victor Basch Le PLU autorise de rajouter un étage. Dans la cave, hauteur sous plafond : 2,50 m, en terre battue donc possibilité de décaisser et potentiel. Pour organiser une visite et découvrir cet investissement à Colombes, contactez Emilie GASSER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emilie Gasser - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°914410386. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.