Descriptif du bien
- Orientation : Sud Est
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 1er
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Cheminée : Cheminée
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Parquet : Parquet
Bien en exclusivité
L'Agence des Allées vous invite à découvrir un appartement unique, aux volumes impressionnants et à la localisation incomparable, situé sur les emblématiques Allées Gambetta, côté Sud-Est.
Ce 5 pièces traversant, au premier étage avec ascenseur d’un immeuble bourgeois, saura vous séduire par son cachet et son potentiel remarquable.
Description :
- Une belle entrée accueillante,
- Un séjour/salle à manger spectaculaire de plus de 47 m², offrant une vue dégagée sur les Allées,
- Une cuisine dinatoire séparée, transformable en 4ème chambre avec sa salle d'eau privative si nécessaire,
- La possibilité, sans difficulté, d’installer une cuisine ouverte dans le séjour pour profiter d’un espace de vie moderne et convivial,
- Un cellier attenant,
- Trois grandes chambres (de 13 à 15 m²),
- Une grande salle de bains avec baignoire et douche,
- Un dressing fonctionnel,
- Et des WC séparés.
En complément, une cave et un box dans la cour de l’immeuble complètent ce bien rare.
Prestations et potentiel :
Cet appartement de charme, aux prestations d’époque préservées (parquet, hauteur sous plafond, cheminées, moulures), offre une modularité idéale pour répondre à tous vos projets. Les travaux de rénovation à prévoir offrent une occasion unique d’exprimer pleinement vos goûts et de créer un intérieur entièrement à votre image.
Un emplacement d’exception :
Profitez d’une adresse prestigieuse, à seulement 2 minutes à pied du métro 13 (Mairie de Clichy), des commerces et des écoles.
Laissez-vous séduire par ce lieu exceptionnel, alliant charme intemporel, grand potentiel d’aménagement et emplacement stratégique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite?!
Nombre de lots d'habitation: 5
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2420€ et 3310€ par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).
Ce bien vous est proposé par Claire Léonard, agent commercial (RSAC de Nanterre 839439890)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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