2 pièces

• 42m²

• 1 chambre

Paris 14e (75014) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

42m²

 • 42m²

• 1 chambre

PARIS 14E (75014) | Montsouris - Dareau

450 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Au pied du Parc Montsouris. DOLY vous présente cet appartement deux pièces de 42,32m2 Carrez situé au troisième étage sur six par escalier d'un bel immeuble 1885 bien entretenu et sécurisé. Il se compose d'une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse de 26m2 disposant de deux fenêtres toute hauteur ouvertes sur une vue entièrement dégagée. Vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cet espace chaleureux et convivial composé d'un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée agrémentée d'une table haute. Le parquet et les moulures d'origine dont dispose cette pièce lui confère tout le charme de l'ancien. Au calme de la cour, une chambre pouvant accueillir un grand lit et disposant de nombreux rangements. Ouverte sur la chambre, une joli salle de douche et un toilette séparé par une porte en verre sablé. Prestations de qualité, espaces optimisés, en parfait état général. Une cave complète ce bien. Local à vélo sécurisé dans l'immeuble Stations Cité Universitaire RER B à 5mn à pied, Porte d'Orleans L4 à 10mn à pied Station Denfert Rochereau L6 à 15mn à pied
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 825 et 1 118 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 825 et 1 118 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

305 kWH/m².an

Énergie finale

132 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 450 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 430 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.65%

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 85538360

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DOLY
10 rue Royale, 75008 Paris.
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