3 pièces

• 85m²

• 2 chambres

Courbevoie (92400) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

85m²

 • 85m²

• 2 chambres

COURBEVOIE (92400) | Gambetta - La Défense

670 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 9
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Cet appartement de 85,58m2 Loi Carrez est situé au 5e étage avec ascenseur d'une élégante résidence avec gardien bien entretenue en plein coeur de La Défense. Une large entrée avec rose des vents en marbre au sol distribue d'un coté un grand double séjour avec balcon ainsi qu'une cuisine équipée. Un peu plus en recul, elle ouvre aussi vers une partie nuit avec un couloir aménagé de rangements, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Il bénéficie d'une triple exposition Nord, Est et Ouest lui prodiguant une grande luminosité, ainsi que d'un plan optimisé pour préserver le calme en plein coeur d'un quartier dynamique. Situé à proximité d'écoles renommées, de commerces de bouches ainsi que des transports en commun, cet appartement est idéal comme résidence principale, secondaire ou comme investissement locatif. Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 538276.00 euros. Faustine Cressot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

220 kWH/m².an

Énergie finale

220 kWH/m².an

Émissions

21 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

21 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 670 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 72
  • Charges prévisionnelles : 538 276 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 561LADEFENSE

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56 rue de Verneuil 75007 Paris 7ème
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Siren : Paris 51
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