4 pièces

• 85m²

• 3 chambres

Fontenay aux Roses (92260) • Appartement

Appartement

4 pièces

85m²

 • 85m²

• 3 chambres

FONTENAY AUX ROSES (92260)

417 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 8
  • Etage du bien : 8e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Une adresse à fort potentiel, limitrophe avec la commune de Sceaux, à seulement 7 min à pied de la gare de Sceaux RER B. Dans un quartier en plein renouveau, pratique pour le quotidien, proche des centre-villes de Sceaux et de Fontenay-aux-Roses : petits commerces et services de quartier, centre commercial, marché, parc… À proximité des crèches et du groupe scolaire La Roue, collège Les Ormeaux, lycée Marie-Curie. Dans une résidence élégante et sécurisée, nous vous proposons un magnifique 4 pièces de 81 m2 habitable avec une grande terrasse de 14 m2 orientée Ouest au 8e et dernier étage avec ascenseur. Parfaitement agencé, il comprend : une entrée avec placard, un grand séjour traversant « triple orientation » avec une cuisine US « possibilité de la fermer » de 31 m2 donnant sur la large terrasse, sans vis-à-vis et au calme côté jardin. Côté nuit : 3 chambres dont une avec dressing (ou possibilité de créer une salle de douche), une salle de bain et un WC séparé. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. 1 parking en sous-sol en supplément. Prix affiché hors parking. Bâtiment Basse Consommation, Faibles charges, Accessible PMR, PTZ+, RE2020. Autres logements disponibles sur la commune et les alentours en fonction de votre projet. Visuel non contractuel. Sébastien :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

50 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 417 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 85472146

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10 Rue de Penthièvre 75008 PARIS
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