3 pièces

• 74m²

• 2 chambres

Ville d'Avray (92410) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

74m²

 • 74m²

• 2 chambres

VILLE D'AVRAY (92410)

385 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz, au sol
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

À proximité immédiate du village de Marnes-la-Coquette et du Parc de Saint-Cloud, ce bel appartement de 74m² est situé dans une résidence prisée, réputée pour son calme, ses vastes espaces verts et son cadre de vie privilégié. Il se compose d'une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon et d'une cuisine ouverte. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une équipée d’un dressing. Un dégagement, une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet intérieur harmonieux et bien agencé. Les atouts supplémentaires : Deux places de parking en enfilade ainsi qu'une cave pratique pour le rangement. La copropriété propose également un local à vélos, une aire de jeux et des places de stationnement libre pour les visiteurs. Un cadre de vie agréable, proche des commodités et entouré de nature. Exclusivité
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 254 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 254 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

267 kWH/m².an

Énergie finale

262 kWH/m².an

Émissions

58 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • F
  • G
E

Émissions

58 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 385 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 672CLOROC

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54 BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE 92210 SAINT-CLOUD
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