7 pièces

• 153m²

• 6 chambres

Pusignan (69330) • Maison

456 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

153m²

 • 153m²

• 6 chambres

PUSIGNAN (69330)

456 000 €

Ou 1 776 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

L'agence Guy Hoquet de Miribel vous propose cette maison spacieuse et lumineuse, située dans un secteur calme de Pusignan, à proximité du centre-ville et des écoles. Un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Cette maison de 153 m² se compose d'une entrée accueillante qui mène vers une belle pièce de vie avec cuisine US aménagée et équipée de plus de 42m², donnant sur terrasse et offrant un espace convivial, harmonieux et lumineux, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Vous apprécierez la présence de 6 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. La suite parentale de plus de 24m², vous offrira un véritable havre de paix avec sa salle de bains et son grand dressing. Une seconde salle d'eau a été conçue en 2018. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec son jardin arboré, un espace agréable pour profiter de la nature et organiser vos moments de détente en toute sérénité. Un garage double vient parfaire ce bien, offrant du rangement supplémentaire pour vos véhicules et vos affaires personnelles. Cette maison se trouve dans un quartier résidentiel, à la fois calme et proche des commodités, écoles et commerces, offrant ainsi une situation idéale pour une vie quotidienne simplifiée et agréable. N'attendez plus pour découvrir cette belle maison ! Contactez dès aujourd'hui l'agence Guy Hoquet de Miribel pour organiser une visite et en savoir plus sur ce bien. #MaisonFamiliale #Pusignan #GuyHoquetMiribel #Immobilier #MaisonSpacieuse #JardinArboré #SuiteParentale Honoraires à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière Achat maison PUSIGNAN / vente maison PUSIGNAN / location/gestion appartement, maison, terrain PUSIGNAN. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 180 et 2 990 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 et 2 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

81 kWH/m².an

Énergie finale

187 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 456 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 5713

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1080 Grande rue 01700 Miribel
01700 Miribel
Siren : AIN 5030
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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