2 pièces

• 30m²

Annecy (74000) • Appartement

167 500 €

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Exclusivité

Appartement

2 pièces

30m²

 • 30m²

ANNECY (74000)

167 500 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

Nous vous proposons, sur la commune d'ANNECY, proche de la gare, un appartement à rafraîchir de 29 m². Situé au 2ème étage, dans une copropriété avec ascenseur. L'appartement comprend une lumineuse pièce ouverte sur un balcon sans vis à vis, un coin cuisine, une salle de bains. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare d'Annecy à proximité. Des arrêts de bus SIBRA à quelques minutes à pied. Les autoroutes A41 et A410 sont accessibles à moins de 10 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 858 et 1 162 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 858 et 1 162 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

346 kWH/m².an

Énergie finale

150 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 167 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 42
  • Charges prévisionnelles : 1 167 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 85534279

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Bien énergivore
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Forte émission de GES
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