4 pièces

• 104m²

• 3 chambres

Le Bouscat (33110) • Maison

649 500 €

Maison

4 pièces

104m²

 • 104m²

• 3 chambres

LE BOUSCAT (33110)

649 500 €

Ou 2 530 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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LE BOUSCAT // PARC BORDELAIS Dans une rue calme et à proximité des commerces, à 500 m du parc bordelais, votre agence LAGET & Associés vous propose cette agréable maison des années 90' de 104 M2. Édifiée sur deux niveaux, vous profiterez au rez-de-chaussée d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous découvrirez la partie nuit avec la suite parentale et sa SdB ainsi qu'une 2eme chambre avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Vous apprécierez le charme de cette maison atypique, calme et lumineuse, avec un plan rationnel et dotée de nombreux rangements. Un jardin arboré de 60 m2 ainsi qu'un grand garage avec partie buanderie complètent ce bien. A saisir sans tarder ! “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 810 et 1 160 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 160 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

111 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 649 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 6

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160 Rue du Palais Gallien 33000 Bordeaux
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