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44 annonces maison avec jardin à vendre Le Bouscat (33110)

LOKIZI - LA LOCATION MEUBLEE

Exclusivité

477 000 €

Ou 1 858 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 94m² 4 pièces

LE BOUSCAT (33110)

Le Bouscat - Chêneraie, proche tram D et toutes commodités. Lumineuse maison contemporaine 4 pièces de 94m² sur 2 niveaux, avec terrasse et garage et comprenant : Au rez-de-chaussée : - cuisine ouverte entièrement équipée - séjour avec accès terrasse - WC - garage (pour une voiture) avec divers rangements et espace buanderie - terrasse A l'étage : - 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing - WC séparé - salle de bains (baignoire, lavabo double vasque). Bon à savoir : fibre / nombreux rangements / chauffage électrique. Sur place ou à proximité : commerces et services du quotidien, supermarché, Tram D à 9 minutes à pied (arrêt Les Ecus, avec accès direct à Bordeaux centre et gare St Jean), bus lignes 12, 46 et 33 (direct Bordeaux centre), parc de la chêneraie à 6 min à pied, écoles accessibles à pieds (maternelle à collège), Hôpital Suburbain, piscine, parc de la Chêneraie, infrastructures sportives et culturelles (dont piscine, stade Ste Germaine, salle de l'Ermitage), hippodrome, golf Bordelais, Stade Bordelais. Accès rapide à la rocade (sortie 7), Bordeaux-Lac, Bordeaux-centre et boulevards. Idéal pour investissement immobilier locatif (rentabilité brute 5,15%). Vente avec option de gestion complète par notre agence LOKIZI-LALOCATIONMEUBLÉE (mise en location, gestion locative en meublé longue durée, fiscalité du meublé LMNP). Commercialisée par SAS LOKIZI (SIREN 818 112 914). Pour en savoir + et visiter ce bien : contacter Hélène HÉRY (ADC 3301 2024 000 003 345).

ABSOLUTE HABITAT

700 000 €

Ou 2 727 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 105m² 4 pièces

LE BOUSCAT (33110)

Maison pierre rénovée de type échoppe double. 3 chambres, non mitoyenne, en retrait de rue, profitant de deux places de stationnement sur l'avant. Ce bien se compose en rez de chaussée d'un salon de 37m² lumineux et traversant donnant sur une terrasse et jardin, cuisine équipée de 9.70 avec accès sur la terrasse, une suite de 17m² composée d''une chambre avec salle d'eau et dressing, wc, à l'étage, deux grandes chambres de 17 m² donnant sur l'arrière, salle de bains avec wc. idéalement située, proche du parc de l'Ermitage et du centre ville du Bouscat, profitant d'un jardin d'environ 100m² sur l'arrière avec terrasse et espace vert, bus à 2mn et Tram D arrêt Calypso à 750m. Une dépendance de 18m² sur l'arrière avec accès direct par l'extérieur complète ce bien pour y aménager un studio ou un espace de travail. (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ABSOLUTE HABITAT

189 000 €

Ou 736 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 24m² 1 pièce

LE BOUSCAT (33110)

Maison studio de plain pied d'environ 24m² habitables, non mitoyenne et en pleine propriété, composée d'une pièce de vie avec kitchenette aménagée, salle d'eau avec wc, climatisation réversible, lumineuse, exposée sud-est et sud-ouest, double vitrage, idéalement située, proche du parc de l'Ermitage et du centre ville du Bouscat, en seconde ligne au calme, profitant d'une cour extérieure de 45m² permettant de stationner un à deux véhicules derrière un portail électrique, bus à 2mn et Tram D arrêt Calypso à 750m. Rare sur le marché, idéal pour premier achat, pied à terre, investissement locatif. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LAGET & ASSOCIES

649 500 €

Ou 2 530 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 104m² 4 pièces

LE BOUSCAT (33110)

LE BOUSCAT // PARC BORDELAIS Dans une rue calme et à proximité des commerces, à 500 m du parc bordelais, votre agence LAGET & Associés vous propose cette agréable maison des années 90' de 104 M2. Édifiée sur deux niveaux, vous profiterez au rez-de-chaussée d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous découvrirez la partie nuit avec la suite parentale et sa SdB ainsi qu'une 2eme chambre avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Vous apprécierez le charme de cette maison atypique, calme et lumineuse, avec un plan rationnel et dotée de nombreux rangements. Un jardin arboré de 60 m2 ainsi qu'un grand garage avec partie buanderie complètent ce bien. A saisir sans tarder ! “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”.

CADRE D'ENVIES

Exclusivité

1 494 000 €

Ou 5 821 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 243m² 7 pièces

LE BOUSCAT (33110)

L'Agence Cadre d'Envies vous présente en avant-première et en exclusivité une maison en cours de restructuration complète dans une rue calme du quartier de la Barrière du Médoc, très prisé pour ses commerces, ses restaurants, son Tramway et la proximité des écoles de renom (L'Assomption, Tivoli et Grand Lebrun). Les travaux seront terminés cet été, vous avez donc encore la possibilité de personnaliser la maison selon vos envies en choisissant les sols, les salles d'eau, la cuisine ou encore les peintures pour faire de ce bien votre bien idéal. Au rez-de-chaussée une vaste pièce à vivre traversante de 104m2 donne de plain pied sur une terrasse et un jardin de plus de 200m2, sans vis-à-vis, avec piscine. Possibilité de créer une chambre avec salle d'eau sur ce niveau. Toilettes et cellier. Grandes baies vitrées. À l'étage vous disposerez d'une suite parentale de 36,6 m2 avec salle d'eau, WC et dressing, de 4 chambres supplémentaires (17,9m2, 17,1m2, 13,3m2 et 13,3m2), de 2 salles d'eau et de toilettes séparés. Autre avantage de la maison, son sous-sol de 60m2 prévu pour être aménagé en buanderie, salle de cinéma et cave à vin. Modifiable selon vos hobbies, salle de sport par exemple. Enfin, un grand garage de 21,8m2 recevra votre voiture et vos 2 roues. Les matériaux prévus sont de qualité et la maison sera économe et agréable en toute saison grâce à la qualité des huisseries, de l'isolation et à une climatisation réversible gainable. Vous avez la chance de pouvoir choisir les aménagements intérieurs et extérieurs afin de vivre dans une maison qui vous ressemble, à seulement 9 minutes de Tram du centre de Bordeaux et à 20 minutes de la Gare Saint-Jean. Le prix affiché est celui de la maison prête à être habitée. Des suppléments sont possibles en fonction du niveau de finition souhaité et d'éventuelles demandes comme la réalisation d'une bibliothèque sur mesure par exemple. Prix Honoraires d'Agence Inclus : 1 494 000 €. Honoraires inclus de 4,48% TTC à la charge de l'acquéreur. Opportunité rare sur un secteur très recherché. Dossier complet sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvain JÉRÉMIASZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LOKIZI

Programme neuf

483 474 €

Ou 1 884 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 82m² 4 pièces

LE BOUSCAT (33110)

MAISON NEUVE AVEC JARDIN AU PIED DU TRAM, dans la ville très convoitée du Bouscat conjuguant atouts citadins et douceur de vivre. Frais de notaire réduits. Idéale pour habiter ou investir en LMNP (récupération TVA possible sous conditions + option gestion complète LOKIZI). Dans le prolongement direct du centre-ville et de Bordeaux, dans un secteur résidentiel proche de toutes commodités du quotidien (transports, commerces, établissements scolaires), découvrez cet ensemble de 6 élégantes maisons T4 à T6 de 78m² à 120m², localisé en seconde ligne de la future résidence CEÏBA (avenue de la Libération). Organisée sur 2 ou 3 niveaux chaque maison propose un habitat familial confortable à l’intimité résidentielle très recherchée, avec un jardin (piscinable) et une ou deux terrasses prolongeant séjour et chambre parentale. Un double emplacement parking sécurisé vient compléter la qualité de la prestation (accès par l’avenue Anatole France). Pour offrir espace et convivialité, chacune des maisons est agencée avec les pièces de vie au rez-de-chaussée et les chambres parents / enfants plus intimistes aux niveaux supérieurs. Privilégiant un style de vie confidentiel, le séjour se tourne vers le jardin privatif largement exposé au sud. Bon à savoir : conforme à la Nouvelle Règlementation Acoustique et critères RT2012, à la Règlementation Handicapés et à la norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale). Chauffage et production eau chaude par chaudière individuelle à gaz. Parking privatif aérien 2 places à proximité immédiate. Maison mitoyenne en pleine propriété. Sur place ou à proximité immédiate : tous commerces du quotidien (dont supermarché sur place); transports Tram D/ bus nouvelle halte TER à 2mn à pieds (avec Bordeaux - Quinconces en 10mn); écoles (maternelle à lycée); infrastructures sportives et culturelles, nombreux espaces verts (notamment La Chêneraie). Accès rapide à rocade, aéroport (12mn en voiture), gare St Jean (15-20mn en Tram ou TER). Option exclusive LOKIZI pour investissement locatif LMNP / LMP : vente avec option de gestion complète en meublé longue durée : équipement mobilier sur-mesure (conforme Loi Alur), mise en location, gestion locative, accompagnement fiscal personnalisé pour traitement des revenus locatifs et rentabilité du bien (prestations assurée par LOKIZI-LA LOCATION MEUBLEE). Livraison / disponibilité 1er trimestre 2026. 6 lots disponibles : maison T4 à T6 en R+1 à R+2 (surface de 78m² à 120m²), avec jardin / terrasse, parking . Dont 3 maisons commercialisées en exclusivité par LOKIZI. Le programme CEÏBA est une réalisation IDÉAL GROUPE. Photos de synthèse non contractuelle - Illustrations d'ambiance LOKIZI pour ameublement intérieur et extérieur. Brochure sur demande.

LOKIZI

Programme neuf

578 400 €

Ou 2 253 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 101m² 5 pièces

LE BOUSCAT (33110)

MAISON NEUVE AVEC JARDIN AU PIED DU TRAM, dans la ville très convoitée du Bouscat conjuguant atouts citadins et douceur de vivre. Frais de notaire réduits. Idéale pour habiter ou investir en LMNP (récupération TVA possible sous conditions + option gestion complète LOKIZI). Dans le prolongement direct du centre-ville et de Bordeaux, dans un secteur résidentiel proche de toutes commodités du quotidien (transports, commerces, établissements scolaires), découvrez cet ensemble de 6 élégantes maisons T4 à T6 de 78m² à 120m², localisé en seconde ligne de la future résidence CEÏBA (avenue de la Libération). Organisée sur 2 ou 3 niveaux chaque maison propose un habitat familial confortable à l’intimité résidentielle très recherchée, avec un jardin (piscinable) et une ou deux terrasses prolongeant séjour et chambre parentale. Un double emplacement parking sécurisé vient compléter la qualité de la prestation (accès par l’avenue Anatole France). Pour offrir espace et convivialité, chacune des maisons est agencée avec les pièces de vie au rez-de-chaussée et les chambres parents / enfants plus intimistes aux niveaux supérieurs. Privilégiant un style de vie confidentiel, le séjour se tourne vers le jardin privatif largement exposé au sud. Bon à savoir : conforme à la Nouvelle Règlementation Acoustique et critères RT2012, à la Règlementation Handicapés et à la norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale). Chauffage et production eau chaude par chaudière individuelle à gaz. Parking privatif aérien 2 places à proximité immédiate. Maison mitoyenne en pleine propriété. Sur place ou à proximité immédiate : tous commerces du quotidien (dont supermarché sur place); transports Tram D/ bus nouvelle halte TER à 2mn à pieds (avec Bordeaux - Quinconces en 10mn); écoles (maternelle à lycée); infrastructures sportives et culturelles, nombreux espaces verts (notamment La Chêneraie). Accès rapide à rocade, aéroport (12mn en voiture), gare St Jean (15-20mn en Tram ou TER). Option exclusive LOKIZI pour investissement locatif LMNP / LMP : vente avec option de gestion complète en meublé longue durée : équipement mobilier sur-mesure (conforme Loi Alur), mise en location, gestion locative, accompagnement fiscal personnalisé pour traitement des revenus locatifs et rentabilité du bien (prestations assurée par LOKIZI-LA LOCATION MEUBLEE). Livraison / disponibilité 1er trimestre 2026. 6 lots disponibles : maison T4 à T6 en R+1 à R+2 (surface de 78m² à 120m²), avec jardin / terrasse, parking . Dont 3 maisons commercialisées en exclusivité par LOKIZI. Le programme CEÏBA est une réalisation IDÉAL GROUPE. Photos de synthèse non contractuelle - Illustrations d'ambiance LOKIZI pour ameublement intérieur et extérieur. Brochure sur demande.

ACHETERduNEUF

Programme neuf

578 303 €

Ou 2 253 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 102m² 5 pièces

LE BOUSCAT (33110)

Le Bouscat, situé aux portes de Bordeaux, est un havre de tranquillité alliant charme résidentiel et dynamisme urbain. Avec ses espaces verts, ses commerces de proximité, et son excellente desserte en transports, il offre une qualité de vie exceptionnelle. Découvrez ces maisons en pleine propriété, de 4 à 6 pièces, avec jardin privatif et place de parking privative à proximité immédiate. L'ensemble se trouve dans un quartier très agréable et à proximité des commodités.

ABSOLUTE HABITAT

641 000 €

Ou 2 497 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 130m² 5 pièces

LE BOUSCAT (33110)

Maison en pierre profitant d'une adresse rare offrant un confort de vie exceptionnel, idéalement située dans une petite rue calme entre la barrière du Médoc et le Parc Bordelais, commerces et tram D arrêt Courbet, composée en rdc d'un séjour lumineux de 48 m², traversant, avec deux baies vitrées donnant sur un jardin ensoleillé de 90 m², cuisine équipée, wc, à l'étage 3 chambres, possibilité d'en créer une 4ème, salle d'eau et salle de bains, WC, en souplex un bureau de 13 m², cave de 10 m², un garage complète ce bien. Travaux de modernisation à prévoir, Rare sur le marché. Mandat n°1549. (3.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

UTOPIA Paris-Bordeaux

467 857 €

Ou 1 823 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 83m² 4 pièces

LE BOUSCAT (33110)

À vendre dans un quartier prisé du Bouscat, belle maison neuve offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idéal : 3 chambres spacieuses Grand séjour lumineux, parfait pour recevoir et profiter d'une belle luminosité 2 places de parking incluses Proximité immédiate du tram pour un accès facile aux commodités et au centre-ville Jardin arboré pour des moments de détente en extérieur Cette maison est conçue pour un confort optimal, avec des finitions soignées et des espaces bien agencés. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Logement certifié BBC (Bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale, ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande.

UTOPIA Paris-Bordeaux

578 303 €

Ou 2 253 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 102m² 5 pièces

LE BOUSCAT (33110)

À vendre dans un quartier prisé du Bouscat, belle maison neuve offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idéal : 3 chambres spacieuses Grand séjour lumineux, parfait pour recevoir et profiter d'une belle luminosité 2 places de parking incluses Proximité immédiate du tram pour un accès facile aux commodités et au centre-ville Jardin arboré pour des moments de détente en extérieur Cette maison est conçue pour un confort optimal, avec des finitions soignées et des espaces bien agencés. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Logement certifié BBC (Bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale, ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande.

MONIQUE LECOMTE IMMOBILIER

1 080 000 €

Ou 4 208 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 146m² 6 pièces

LE BOUSCAT (33110)

BORDEAUX - LE BOUSCAT, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette belle maison en pierre de 146m2 environ sur une parcelle de 743m2, rénovée et surélevée par un architecte en 2017 . Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour double avec insert et cuisine ouverte donnant sur une terrasse et une piscine chauffée exposées plein sud, une suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi qu'une buanderie. A l'étage un palier avec espace bureau distribue 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Une dépendance de 30m2 avec kitchenette et salle d'eau, une cave et un garage de 25m2 complètent utilement cette maison située à proximité immédiate du Tram D, des commerces et des établissements scolaires (Tivoli, l'Assomption, Grand Lebrun). Possibilité de garer plusieurs véhicules dans le jardin d'accueil. (4.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX

750 000 €

Ou 2 922 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 120m² 5 pièces

LE BOUSCAT (33110)

Niché dans une rue paisible, du Bouscat, à deux pas des commerces, ce bijou d'échoppe double rénovée avec soin allie charme d'antan et confort moderne. Dès l'entrée, un élégant couloir en carreaux de ciment, signature intemporelle des échoppes bordelaises mène à deux belles chambres côté façade, chacune avec son dressing et sa salle d'eau attenant. Un escalier discret vous conduit vers une vaste chambre en sous-sol, un véritable cocon, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. La pièce de vie, coeur, battant de la maison, s'organise autour d'une majestueuse, cheminée en état de marche et d'une cuisine ouverte, chaleureuse et entièrement équipée. Cet espace baigné de lumière, grâce à de grande baies vitrées s'ouvre sur un jardin intimiste, sans vis-à-vis, avec terrasse et piscine, promesse de moments suspendus. En fond de parcelle, une superbe dépendance de 30 m², avec poutres apparentes, offre une multitude de possibilités : studio indépendant, espace de travail ou quatrième chambre selon vos envies. Un lieu rare, ou l'authenticité rencontre l'élégance, à découvrir sans tarder. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial : / Numéro RSAC : 832 220 636 Bordeaux. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 220 636 - Bordeaux.

PRIVILEGE IMMOBILIER

567 000 €

Ou 2 209 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 130m² 5 pièces

LE BOUSCAT (33110)

A vendre quartier Les écus à deux pas du centre du Bouscat , jolie maison mitoyenne que d'un côté de 1960 à étage, joliment rénovée et agrandie en 2010 en parfait état . En rez-de-chaussée : entrée grand salon / séjour de 45 m2 donnant sur le jardinet arrière (70m2), cuisine ouverte équipée de 9m2, wc , bureau de 17 m2 et buanderie. A l'étage : palier distribuant 2 chambres avec salle d'eau , coin dressing /bureau , chamnbre parentale avec salle d'eau et wc. Possibilité de rentrer 2 voitures sur l'avant (100m2) de la maison . La rénovation est moderne et soignée, maison spacieuse et lumineuse. Proche du tramway ligne D , des commerces et des écoles. Contact: Pierre-Alexandre Rusinger

ABSOLUTE HABITAT

498 500 €

Ou 1 942 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 145m² 7 pièces

LE BOUSCAT (33110)

Nouveauté Exclusive, maison de 145m² habitables à rénover sur une belle parcelle de 555m², jardin arrière ensoleillé exposé sud. Située dans un environnement calme et pavillonnaire, à proximité de l'arrêt de Tram D Ste Germaine et de la gare du Bouscat, cette maison offre une possibilité d'être aménagée en 5 chambres ou 4 chambres dont une grande suite parentale. Lumineuse, façade arrière exposée sud-est, profitant d'un garage et d'une place de parking sur la parcelle, jardin arboré permettant l'installation d'une piscine. Estimatif travaux réalisé par une entreprise générale du bâtiment à disposition, nombreux exemples de rénovation similaires dans cette même rue. Exclusivité à découvrir sans tarder ! (4.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CADRE D'ENVIES

Exclusivité

882 000 €

Ou 3 436 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 175m² 6 pièces

LE BOUSCAT (33110)

L'agence Cadre d'Envies vous présente en exclusivité cette élégante maison familiale d'environ 175m², aux prestations soignées, fruit d'une rénovation complète de 2021. Cette demeure saura vous séduire par sa rénovation raffinée et son jardin de 680m² magnifiquement arboré avec piscine chauffée, offrant calme et intimité. Les espaces de vie se répartissent sur 3 niveaux avec 2 espaces nuit indépendants ce qui conviendra à une famille ou bien à une profession libérale. L'entrée vous mène à un double séjour doté du charme de l'ancien. L'espace de vie se poursuit avec une cuisine moderne ouverte entièrement aménagée pourvue d'un bel espace repas. Un poêle à pellets agrémente cet espace. La double exposition assure une luminosité constante tout au long de la journée. L'étage desservit par un bel escalier mène à une une suite parentale baignée de lumière qui comprend une salle d'eau privative et un dressing, 2 chambres et une salle de bains avec toilettes. Le rez- de- jardin offre 2 chambres supplémentaires, un espace bureau confortable, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'une cuisine d'été. Un garage attenant complète ce bien. La parcelle peut accueillir plusieurs véhicules. Cette demeure allie le charme de l'ancien aux prestations contemporaines de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : Prix honoraires d'agence inclus : 882 000 € TTC. Les honoraires sont de 5%. Prix hors honoraires : 840 000 €. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne-Laure BEHIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 907 640 - Bordeaux.

JEAN PHILIPPE HERRANZ - CABINET IMMOBILIER

788 000 €

Ou 3 070 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 196m² 6 pièces

LE BOUSCAT (33110)

Herranz Immobilier vous propose cette superbe maison de 196 m², construite en 1986, située au Bouscat dans une rue calme et proche des commerces ainsi que des transports. Édifiée sur une parcelle de 615 m², cette propriété offre un grand espace à l’arrière avec la possibilité d’aménager une piscine, en complément de la terrasse déjà existante. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une magnifique entrée avec un sol en marbre et un escalier arrondi qui apporte beaucoup de cachet. Vous serez charmé par un vaste séjour/salon de plus de 50 m² agrémenté d’une belle cheminée, une grande cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi qu’une buanderie, un bureau. À l’étage, cette maison offre quatre belles chambres, chacune avec un accès direct à la terrasse. Un grand dressing, un second bureau, une salle de bains et une vaste salle d’eau viennent compléter cet espace. Les prestations ne s’arrêtent pas là ! Vous disposerez également d’un garage, d’une dépendance et d’un atelier, pouvant être aménagés pour accueillir famille ou amis dans un espace indépendant. En excellent état, cette maison allie solidité et charme de l’ancien grâce à ses prestations de qualité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX

1 150 000 €

Ou 4 481 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 170m² 5 pièces

LE BOUSCAT (33110)

Érigée sur trois niveaux, cette élégante maison en pierre de 170 m², idéalement située au coeur du Bouscat à deux pas de la ligne de tram D, a bénéficié d'une rénovation soignée alliant confort moderne et charme authentique. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour agrémenté de rangements sur mesure, qui mène à une cuisine entièrement équipée. Conçue pour allier fonctionnalité et convivialité, la cuisine dispose d'un îlot central et s'étend sur une salle à manger baignée de lumière, grâce à une verrière et de grandes baies vitrées donnant sur un extérieur de 60 m². Ce dernier, entièrement aménagé, invite à la détente avec sa piscine et sa terrasse mobile, parfaits pour des moments de convivialité. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, dont l'une avec sa propre salle d'eau. Une salle de bains indépendante avec WC complète cet espace nuit. Le dernier étage est consacré à une superbe suite parentale traversante, offrant un espace intime et lumineux. Elle se compose d'un dressing, d'une salle d'eau et bénéficie d'un agencement spacieux et élégant. Face à la piscine, une dépendance aménagée en quatrième chambre avec salle d'eau attenante constitue un atout supplémentaire. Cet espace polyvalent est idéal pour recevoir des invités ou pour un usage personnalisé. Enfin, un jardin avant doté d'un portail électrique permet de stationner jusqu'à deux véhicules, apportant une touche de praticité à cette maison au charme indéniable. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390 et 1950 euros. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial : / Numéro RSAC : 832 220 636 Bordeaux. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 220 636 - Bordeaux.

LALANNE IMMOBILIER

348 500 €

Ou 1 358 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 76m² 4 pièces

LE BOUSCAT (33110)

Découvrez cette charmante maison nichée dans un cadre préservé, entre l'hypodrome du Bouscat et le stade bordelais. Construite dans les années 1960 sur un terrain de 250m², cette propriété offre un espace généreux et fonctionnel. Son retrait de rue permet le stationnement des véhicules, complété par un vaste garage traversant. Le séjour lumineux s'ouvre sur un jardin intime à l'arrière, offrant une atmosphère paisible. Une cuisine indépendante ajoute à la praticité de l'espace de vie. À l'étage, trois chambres dotées d'un parquet élégant offrent un espace de repos confortable, complété par une salle d'eau. Bien que nécessitant des travaux de rafraichissement, cette maison est particulièrement bien agencée. Située à 500m du tramway D et de la gare du Bouscat pour accéder à la gare Saint Jean en 10 min, ainsi que des commerces accessibles à 300m, garantissant un quotidien pratique et agréable. En vente chez LALANNE IMMOBILIER, contactez-nous

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AVILEO

298 000 €

Ou 1 161 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 80m² 3 pièces

LE BOUSCAT (33110)

AVILEO vous présente à la vente une échoppe de 80m2 à rénover sur une parcelle d'environ 280m2. Avec un emplacement de choix proche de l'hippodrome et des différentes commoditées. Dans un quartier résidentiel et calme pour votre futur lieu de vie ! Différents projets sont possible sur ce terrain. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

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