6 pièces

• 168m²

• 3 chambres

Orcier (74550) • Maison

649 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

168m²

 • 168m²

• 3 chambres

ORCIER (74550)

649 000 €

Ou 2 529 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée

Bien en exclusivité

Belle maison de 168 m² avec terrain de 1250 m², sous-sol aménagé et annexe Idéale pour une profession libérale ! Située dans un secteur calme et prisé, cette maison spacieuse de 168 m² habitables vous offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain de 1250 m², avec ses nombreux espaces, vous permettra de profiter d’un environnement tranquille tout en étant proche des commodités. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une grande cuisine ouverte sur un salon lumineux, créant une belle pièce à vivre avec un accès direct à une véranda idéale pour profiter de l’extérieur toute l’année. L’entrée spacieuse mène aux trois chambres, chacune offrant un confort optimal. Une salle d'eau moderne et un toilette séparé viennent compléter cet étage. Au sous-sol, vous trouverez une cuisine supplémentaire, une chambre, une salle d’eau, une chaufferie, une cave pour le stockage ainsi qu’un grand garage offrant de nombreuses possibilités pour le stationnement ou l’aménagement d’un atelier. Une annexe indépendante complète ce bien, comprenant un bureau parfaitement aménagé, idéal pour une activité professionnelle à domicile, notamment pour une profession libérale, ainsi qu’un abri de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette maison présente de nombreux atouts : un sous-sol aménagé offrant des possibilités d’aménagement multiples, une annexe avec bureau indépendant pour une activité professionnelle, un terrain spacieux et arboré pour plus d’intimité et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 860 et 3 930 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 860 et 3 930 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

184 kWH/m².an

Énergie finale

30094 kWH/m².an

Émissions

37 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

37 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 649 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 85426113

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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