Découvrez cette charmante maison de 100 m², idéalement située entre Blois et Tours, au calme, à proximité d'un petit village. Cette maison est nichée dans un cadre enchanteur entouré de vignes, aucun vis à vis, elle offre une parfaite intimité et un environnement apaisant pour les amateurs de nature. Ce havre de tranquillité se trouve sur un vaste terrain plat de 6 000 m², arboré, entièrement clôturé et piscinable, idéal pour profiter de la nature environnante et des beaux jours.
Description :
• Surface habitable : 100 m²
• Terrain : Parcelle plate de 6000 m² arborée, piscinable, entièrement clôturé
• Pièces de vie :
o Un grand salon salle à manger avec cheminée, idéal pour vos soirées cocooning
o Une cuisine séparée et entièrement équipée
o 3 chambres lumineuses et confortables
o Combles aménageables
• Aménagements :
o Salle de bain
o Buanderie et salle de rangement pour un confort optimal
o Nombreux rangements bien pensés pour chaque espace
o Cave pour le stockage de vos précieux millésimes
o Grand garage pouvant accueillir deux véhicules
Cette maison est vendue meublée et prête à vous accueillir, pour des vacances à la campagne ou une vie paisible en pleine nature.
Un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes en voitures de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare, de devenir propriétaire d'un bien unique en Touraine. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 600 et 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
292 kWH/m².an
Émissions
9 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
9 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 198 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 186 792 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
6.00%
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Mis en ligne: 07/01/2025 |
Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 85414754
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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