• 141m²

• 2 chambres

Francueil (37150) • Maison

275 000 €

Maison

141m²

141m²

• 2 chambres

FRANCUEIL (37150)

275 000 €

Ou 1 071 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Cave : Cave

À la recherche de l'emplacement idéal pour votre famille aux portes de Bléré ? Laissez-vous séduire par cette superbe maison traditionnelle située dans le bourg de Francueil. Cette maison familiale de 142m² offre de beaux volumes parfaits pour accueillir votre famille. Construction d'artisan en béton cellulaire (superisolant) Vous trouverez au même niveau un beau salon séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage un palier dessert encore 2 chambres, une salle d'eau et encore un beau volume de grenier aménageable. (plancher béton et charpente traditionnelle). Le sous-sol complet présente de multiples possibilités d'aménagement, avec garage, cave, atelier, buanderie. Le charme de cette propriété s'étend également à l'extérieur, avec une vaste parcelle de 3130 m² entièrement clôturée et arboré, offrant un espace sécurisé et paisible pour vos moments de détente en plein air. La maison est également raccordée au tout à l’égout, Chauffage par convecteurs électriques. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison de caractère dans l’une des plus belles régions de Touraine. Disponible dès maintenant Pour toute question et la visite virtuelle, contactez-nous.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 414 et 3 266 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 414 et 3 266 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

252 kWH/m².an

Énergie finale

140 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 275 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 85409816

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266 PLACE ERNEST GRANIER 34000 MONTPELLIER
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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