T3 ENTIEREMENT RENOVE A 5 MINUTES DU CENTRE-VILLE.
IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU PREMIER ACHAT
Secteur Montgorges MAILLOCHON à moins de 10 minutes à pied du centre ville et proche gare.
Belles prestations pour ce T3 en RDC surélevé d'environ 54 m² entièrement rénové en 2024.
Vendu meublé, il profite d'une belle luminosité grâce à sa double exposition, il comprend : une cuisine équipée ouverte sur pièce principale, 2 chambres et une salle d'eau.
La décoration et l'ameublement ont été supervisé par une architecte d'intérieure. Une cave d'environ 10 m² complète l'ensemble
Actuellement loué en colocation 800 euros CC (bail meublé juillet 2024) il se prête parfaitement à la location courte durée.
A propose de la copropriété :
- lots à usage d'habitation : 3.
- Syndic de copropriété bénévole
- aucune procédure en cours
- Toiture refaite en 2016.
- charges annuelles : 360 euros.
- Taxe foncière : 700 euros Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 711 et 916 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 27 Avril 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
201 kWH/m².an
Émissions
6 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
6 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 148 400 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 140 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
6.00%
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Mis en ligne: 07/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 83279DHI2256
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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