Albano vous présente cette magnifique maison de style fermette située dans la paisible commune de Bourlon. offrant un cadre de vie unique avec un terrain immense et une pâture au fond du jardin. idéale pour les propriétaires d’animaux.
Dès l’entrée. laissez-vous séduire par le vaste salon-séjour lumineux équipé d’une cheminée avec insert. ouvert partiellement sur une cuisine conviviale et un cellier. Ce niveau propose également une suite parentale comprenant une chambre. un dressing et une salle de douche. parfaite pour bénéficier d’un confort de plain-pied. Un WC est également présent à ce niveau.
À l'étage. un palier dessert trois chambres supplémentaires. ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et un WC.
À l’extérieur. la propriété entièrement close vous offre un grand jardin sécurisé. un portail et une grange. En prime. une pâture au fond du terrain. idéale pour accueillir vos chevaux ou autres animaux.
La maison comprend également une pièce annexe attenante. offrant des possibilités d’agrandissement ou de création d'un espace de vie supplémentaire selon vos besoins.
Les atouts à ne pas manquer :
-Maison de style fermette. très recherchée
-Isolation performante (DPE : classe C)
-Chaudière récente. électricité aux normes. pas de travaux à prévoir
-Grand terrain avec pâture. parfait pour les passionnés d’équitation ou les familles aimant l’espace
-Pièce annexe permettant d'agrandir l’espace de vie ou de créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
Si vous recherchez une maison alliant charme. confort et grands espaces. cette fermette est faite pour vous ! Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
2 656 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
179 kWH/m².an
Énergie finale
147 kWH/m².an
Émissions
29 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
29 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 245 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 07/01/2025 |
Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 85339850
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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