3 pièces

• 50m²

• 2 chambres

Maisons Alfort (94700) • Appartement

Appartement

3 pièces

50m²

 • 50m²

• 2 chambres

MAISONS ALFORT (94700) | Centre-ville

278 250 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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MAISONS-ALFORT - STADE - Extrêmement bien placé à moins de 3 minutes du métro Stade, du groupe scolaire Edouard Herriot, d'Auchan et de plusieurs équipements collectifs (piscine, club de tennis, stade), dans une résidence familiale sécurisée avec jardin, notre agence Orpi a le plaisir de vous présenter ce 3 pièces située au 5ème et dernier étage. A défaut d'ascenseur, l'appartement est très lumineux, calme, fonctionnel et dispose d'un séjour, cuisine séparée, salle d'eau, WC séparés et 2 chambres. Si quelques travaux de modernisation seront à réaliser pour le mettre à votre goût, ce bien est vraiment très agréable à vivre (géothermie, balcon, vue dégagée..) et son emplacement réellement central à proximité immédiate de tous vos besoins du quotidien. Une cave vient compléter l'ensemble et vous pourrez stationner librement dans la résidence qui est très bien entretenue. Référence agence : 205
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 680 et 2 320 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

419 kWH/m².an

Émissions

89 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

89 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 278 250 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 265 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : LBR8-ZTG-K4Z

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70 AVENUE DU GENERAL LECLERC 94700 MAISONS ALFORT
94700 MAISONS ALFORT
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