7 pièces

• 150m²

• 3 chambres

Loches (37600) • Maison

264 000 €

Maison

7 pièces

150m²

 • 150m²

• 3 chambres

LOCHES (37600)

264 000 €

Ou 1 028 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Antonin vous propose cette charmante propriété nichée au cœur de la nature de Bridoré, entourée de verdure et sans aucun voisin à proximité. Avec un terrain de plus de 9000 m² et plus de 200 m² de dépendances, cette maison offre un potentiel immense pour tout projet (résidentiel, artistique, ou autre). !! Visite virtuelle sur demande !! Intérieur : Rez-de-chaussée : -Un salon chaleureux de 27 m² avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux. -Une cuisine neuve et fonctionnelle. -Une pièce palière spacieuse de 22 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. -Une chambre confortable avec porte fenêtre. -Une salle d'eau. -Un WC séparé. Étage : -Deux chambres lumineuses avec un WC. Extérieur et dépendances : -Un salon supplémentaire de plus de 30 m², parfaite pour vos moments de détente ou pour un usage polyvalent. -Un grand garage de 40 m². Une grange de 130 m² offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, projets divers). -Différentes dépendances représentant au total 40 m² supplémentaires, pour un total de plus de 200 m² à exploiter selon vos envies. Environnement : Implantée sur un terrain de plus de 9000 m², cette propriété est entourée par la nature, garantissant une tranquillité absolue. Ici, pas de voisinage direct, juste le calme et l’intimité que vous recherchez. C’est l’endroit rêvé pour ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie apaisant, loin de l’agitation. Informations techniques : Ne tenez pas compte des diagnostics énergétiques (DPE) mentionnés précédemment, car des travaux importants ont été réalisés, incluant la rénovation des menuiseries, du chauffage et de l’assainissement. Pour toutes information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Antonin agent commercial EI RSAC : 2020AC00347 Honoraires à la charge acquéreurs soit 5.17% Consommation moyenne annuelle : 1830 € (bois).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 556 et 2 104 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 556 et 2 104 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

393 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 264 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 251 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.18%

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 85148464

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266 PLACE ERNEST GRANIER 34000 MONTPELLIER
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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