6 pièces

• 270m²

• 5 chambres

Sainte Foy les Lyon (69110) • Maison

845 000 €

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Exclusivité

Maison

6 pièces

270m²

 • 270m²

• 5 chambres

SAINTE FOY LES LYON (69110) | La Gravière - Les Balmes

845 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Maison avec potentiel exceptionnel à Sainte-Foy-lès-Lyon Découvrez cette maison de 135 m² (+ 135 m² de sous-sol aménageable) au style architectural original ''années 60'', implantée sur son terrain paysagé et arboré de 1821 m² (piscinable). Au calme, sans vis à vis et à la vue dégagée. elle offre la possibilité de nombreuses chambres, un double séjour/salon très spacieux et très lumineux (54 m² avec cuisine pouvant être ouverte), et dispose d'une grande terrasse Sud pour partager vos repas avec votre entourage. Double garage en sous-sol, plus espace bricolage, salle de jeux, cave etc.. Notre avis: véritable coup de cœur pour cette bâtisse à 4 mn du village, à 1 km d'International School of Lyon, en laissant libre cours à votre imagination en terme de rénovation. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 24062
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 300 et 3 140 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 et 3 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

221 kWH/m².an

Émissions

69 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

69 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 845 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 830 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 1.81%

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 0H1A-SAZ-064

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4 Place Xavier Ricard 69110 Sainte Foy Les Lyon
69110 Sainte Foy Les Lyon
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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