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Nice (06200) • Commerce

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Descriptif du bien

  • Air conditionné : Air conditionné

Bien en exclusivité

En exclusivité, ce charmant restaurant idéalement placé dans le quartier de la coulée verte, rue Barberis, est une opportunité à saisir! Affaire tenue depuis 17 ans par le même exploitant, avec une clientèle fidèle composée de résidents et de salariés. Les travaux de réaménagement du secteur offrent de nombreuses possibilités d'évolution, avec en prime l'avantage de créer une nouvelle activité et un bail neuf! Composé actuellement d'une salle pouvant accueillir 60 places assises, une cuisine équipée idéale pour de la petite restauration, ainsi qu'un grand espace de stockage de 36 M2 à l'arrière du local, les perspectives sont nombreuses pour ce fonds de commerce de 100 M2. CA HT:201 000 € LOYER ANNUEL: 18 974 € PRIX DE VENTE NET VENDEUR:120 000 € HONORAIRES FIXES A CHARGE ACQUEREUR : 8330 € HT, SOIT 10 000 € TTC.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 130 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 120 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8.33%

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 85071829

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